IUT se je tijekom zadnjih deset godina angažirao u sektoru razvoja stambenog sektora u Europskim istočnim i centralnim zemljama tranzicije. Prilagodba tržištu i proces privatizacije bili su brzi i ne uvijek na liniji zapadno-europskih standarda i zakonskih sustava. Formulacija novih zakona i regulative često zaostaju. Učinci privatizacije i vraćanje stanova u više obiteljskim kućama stvorili su nesigurnost, u mnogim slučajevima beznađe, kod stanara. Mnogi od njih imaju sada ozbiljne stambene probleme.
Taj proces ima teške posljedice, posebno za starije ljude s malim državnim mirovinama za životne potrebe i sa malim ili nikakovim sredstvima za plaćanje trostrukih stanarina ili borbu u dugotrajnim legalnim procesima. Oni se osjećaju isključenima i vrlo osamljeno.
Privatizacija i leteće u nebo cijene, također su dovele mlade parove u situaciju da ostanu s roditeljima, jer odgovarajućih raspoloživih stanova ili nemaju ili jako malo. To je uzrokovalo da se dob za ženidbu i rađanje djece znatno povećavaju. Dobna piramida pokazuje rastući broj starijih koji će trebati u buduće potporu, medicinsku i financijsku.
U stanovanje je uključeno mnogo novca. Makar vlade centralne i istočne Europe govore da rade na razvoju stambene strategije u cilju zaštite sadašnjih stanara, situacija u mnogim gradovima postaje alarmantna. Postoji previše beskupuloznih poslovnih ljudi i odvjetnika i previše slabo plaćenih javnih namještenika u gradskoj upravi koji omogućuju sumnjiva sticanja stanova i kuća.
Novi vlasnici uznemiruju stanare i prijete im, stanarine se dramatično povisuju, a kada su stanari prisiljeni da isele, smješta ih se u manje udobne stanove nego što na to imaju pravo.
Stambeno pravo uključeno je u mnogo dokumenata potpisanih sa strane EU zemalja članica. Socijalna isključivost kada se radi o stanovanju, ugrožena je u mnogim državama budućim EU članicama, a stariji ljudi su posebo ranjiva skupina s jako malim sredstvima da bi zahtijevali svoja prava u tom "novom svijetu".
Česta izvješća također govore da manjinske grupe, kao Romi, danas vrlo teško nađu stan. Uz veoma malo ostavljenih državnih ili općinskih stanova, 1 - 4 posto, u mnogim istočno-europskim gradovima nema nikakove mogućnosti da vlasti dodjele stan tim skupinama.
Segregacija radi nepromišljene i neuspješne stambene politike je naglo rastući problem u istočno-europskim gradovima.
IUT bi želio u pogledu situacije u zemljama pridruživanja :
- Pobrinuti se za uspostavu Ombudsmana stanovanja gdje takovog nema.
- U zemljama i gradovima gdje već takav Ombudsman postoj, pojačati ulogu i autoritet te osobe.
- Putem obima izgradnje i informacija o raspoloživim EU-sredstvima i u skladu sa standardima u sadašnjim EU državama, ojačati važnost i ulogu NGO's kao što su udruge stanara i njihov utjecaj u pridruživanju EU državama. Također pružiti potrebne mogućnosti da se dobije cjelovit pristup EU kontaktima.
- Da EU stambeni ministri dalje prouče, negativne i pozitivne, učinke privatizacije i restitucije u odnosu na socijalnu isključivost. Koje će učinke imati stambeno tržište uz gotovo nikakvih javnih/socijalnih stanova na socijalnu ukljuičivost i isključivost?
- Omogućiti iz Strukturalnih fondova za projekte na području stanovanja: obnovu, izgradnju i rehabilitaciju za većinu isključenih.
Potpisano u Zagrebu, Hrvatska Listopad 6, 2003.
Svjetski dan stanovanja / Međunartodni dan stanara
g. Mehmedalija Huremović, predsjenik BIHUS, Sarajevo
g. Milan Taraba, izvršni podpredsjenik SON ČR
g.Pal Battha, predsjednik LABE Mađarska
Ms Lasma Vaice, Asocijacija stanara Latvije
Ms Maja Dilberova, Inicijativ. uprava Udruge stanara Maked. Ms Alicja Sarzynska, predsjednica Poljske asocijacije stanara
Ms Dušanka Raguš, član uprave Asocijacije stanara Srbije
g. Magnus Hammar, generalni sekretar IUT
Elizabet Lonngren
predsjednik IUT
|